2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+22.5%
京都市右京区
57.7万円/㎡
前年比+0.8%
グラン・コート葛野西通
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 太秦天神川駅 徒歩18分
2006年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 55.41㎡の場合
相場
2,918万円
52.7万円/㎡
1,762
2,533
3,303
4,074
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,303万円
45.7万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月2日
グラン・コート葛野西通
2,380万円（43.0万円/㎡）/ 8階 / 55.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 2,380万円 | 43.0万円 | 8階 | 55.41㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | グラン・コート葛野西通 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 2,380万円 | 43.0万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,330万円 | 52.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアシティ西院高辻通 京都市右京区西院安塚町 | 西京極駅14分 | 2,650万円 | 45.6万円 | 58.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/17 | グラン・コート西京極II 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 西京極駅8分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/14 | ネバーランド西京極 京都市右京区西京極河原町 | 西京極駅13分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/22 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | グラン・シティオ西京極 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅14分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/08 | エスリード西京極 京都市右京区西京極佃田町 | 西京極駅12分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%上昇、京都市右京区では0.8%上昇しています。
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1996年築 / 6階建 / 5戸 / RC造